近日，胡潤(rùn)研究院在一份最新報(bào)告中稱(chēng)，64%的中國(guó)百萬(wàn)富翁已移民或正準(zhǔn)備移民，這些超級(jí)富豪的資產(chǎn)超過(guò)1600萬(wàn)美元，美國(guó)是他們最青睞的目的地。
美國(guó)是當(dāng)前世界上擁有移民人數(shù)最多的國(guó)家，大約每5個(gè)移民就有一個(gè)在美國(guó)。截至2012年，美國(guó)擁有移民總數(shù)達(dá)4578.5萬(wàn)人，其中獲得永久居留簽證的中國(guó)人就有8.1萬(wàn)人。隨著美國(guó)簽證門(mén)檻的降低和EB-5美國(guó)投資移民優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的涌現(xiàn)，越來(lái)越多的人選擇加入到美國(guó)投資移民大潮中。然而，移民大軍越來(lái)越多，會(huì)不會(huì)引發(fā)美國(guó)投資移民更多人排期？2015財(cái)年EB-5美國(guó)投資移民名額是否能夠如約而至？多變的移民局勢(shì)，始終牽動(dòng)著業(yè)界神經(jīng)。
近日，關(guān)于“美國(guó)暫停向中國(guó)人發(fā)放投資移民簽證”、“EB-5投資移民申請(qǐng)審理速度突然放緩”等各類(lèi)新聞在業(yè)界引起軒然大波，引發(fā)了投資人的各種擔(dān)心，事情的真相究竟是怎樣？會(huì)對(duì)各個(gè)階段申請(qǐng)人產(chǎn)生何種影響？?jī)S外移民專(zhuān)家攜手美國(guó)EB-5移民律師帶來(lái)最權(quán)威、最專(zhuān)業(yè)的一手解讀。
美國(guó)資深EB-5大律師 Ignacio Donoso
資深EB-5投資移民律師張先皓
2014年7月29日，美國(guó)投資移民行業(yè)傳出特大喜訊：僑外移民2010年推出的巴克萊體育館(即布魯克林體育館及基建項(xiàng)目)I-829獲批。這是EB-5史上迄今為止人數(shù)最多的I-829單體獲批項(xiàng)目，消息讓業(yè)界為之振奮。巴克萊體育館自2012年開(kāi)業(yè)以后，票房收入躍居全美第一，為布魯克林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了卓越貢獻(xiàn)。
進(jìn)入八月，僑外移民、開(kāi)發(fā)商森林城市集團(tuán)、建筑設(shè)計(jì)師SHoP、等巴克萊體育館原班人馬再度聯(lián)手，推出了巴克萊體育館姊妹篇力作——紐約長(zhǎng)島體育館重建項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)商森林城市集團(tuán)是紐交所上市公司（上市代碼：NYSE:FCEA,NYSE:FCEB），全美一流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，總資產(chǎn)達(dá)115億美金，這已經(jīng)是與僑外移民的第四次通力合作。
紐約長(zhǎng)島體育館重建項(xiàng)目位于政府用地，是紐約政府規(guī)劃類(lèi)項(xiàng)目，政府給與政策支持、退稅減免，同時(shí)各界政要積極推動(dòng)該項(xiàng)目。目前，長(zhǎng)島體育館在紐約新聞傳媒界已然成為一個(gè)高頻詞匯，《紐約日?qǐng)?bào)》、《紐約每日新聞》、《Sports Business Journal》等知名媒體對(duì)紐約長(zhǎng)島體育館重建項(xiàng)目給與高度評(píng)價(jià)。
半個(gè)世紀(jì)以來(lái)，長(zhǎng)島體育館見(jiàn)證并創(chuàng)造了諸多無(wú)法替代的歷史時(shí)刻，如1972年的中美乒乓球友誼賽、1983NHL全明年星賽、2006年的中美冰球友誼賽；“貓王”、麥當(dāng)娜、辣妹組合等都曾在長(zhǎng)島體育館舉行過(guò)演唱會(huì)。長(zhǎng)島體育館具有無(wú)法替代的歷史意義，且在體育娛樂(lè)化產(chǎn)業(yè)興起之際進(jìn)行重建，由巴克萊體育館的原班團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，其影響力已經(jīng)使長(zhǎng)島體育館在紐約新聞傳媒界已然成為一個(gè)高頻詞匯。
紐約長(zhǎng)島體育館重建項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)清晰簡(jiǎn)單，是現(xiàn)存市場(chǎng)少有的EB-5投資人處于第一順位的項(xiàng)目；項(xiàng)目使用美國(guó)移民局廣泛認(rèn)可的RIMS II 就業(yè)計(jì)算模式，就業(yè)盈余率達(dá)31.39%；項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，前景極佳。這些都為投資人的綠卡保障和資金安全提供了充分的保障。
僑外移民長(zhǎng)島體育館項(xiàng)目本身具有的歷史意義，使它比同類(lèi)型的體育館更多了一份深厚的歷史積淀和吸引世界游客的理由，是繼巴克萊體育館后美國(guó)投資移民項(xiàng)目在體育娛樂(lè)化產(chǎn)業(yè)又一精品力作�！�>>>詳細(xì)
僑外移民紐約長(zhǎng)島體育館重建項(xiàng)目推介會(huì)
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對(duì)于美國(guó)EB-5投資移民而言，優(yōu)質(zhì)的地段是項(xiàng)目安全的核心保障之一，也是投資人甄選EB-5項(xiàng)目時(shí)的重要考量。國(guó)內(nèi)移民行業(yè)領(lǐng)軍品牌、 美國(guó)EB-5投資移民中國(guó)大陸引入者僑外移民為投資人奉上位于紐約時(shí)代廣場(chǎng)的701TSQ大廈項(xiàng)目，該項(xiàng)目自在華推出以來(lái)，以“時(shí)代廣場(chǎng)半個(gè)世紀(jì)的等待”盛名深受投資人追捧，成為美國(guó)EB-5投資移民行業(yè)的又一杰出巨著。
時(shí)代廣場(chǎng)是曼哈頓最具價(jià)值的時(shí)代廣場(chǎng)商圈、全球第一游客集散地。年均客流量達(dá)3億人次，僅零售業(yè)和娛樂(lè)消費(fèi)帶來(lái)的年收入就超過(guò)65億美金，匯集了紐約市11%的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在寸土寸金的時(shí)代廣場(chǎng)，所有商鋪的運(yùn)營(yíng)時(shí)間是紐約市普通商鋪的2.5倍，租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)其他地段。即便如此，時(shí)代廣場(chǎng)商圈一直保持著零售店面的零空置率，高游客訪(fǎng)問(wèn)量的可觀(guān)利潤(rùn)讓所有知名商戶(hù)品牌對(duì)這里眾星捧月般追捧，眾多零售商都在這里爭(zhēng)相開(kāi)設(shè)品牌旗艦店。而以高端酒店配有零售和大型LED廣告牌的701TSQ大廈，恰恰迎合了時(shí)代廣場(chǎng)高游客訪(fǎng)問(wèn)量、高零售消費(fèi)、高酒店房?jī)r(jià)和高入住率的市場(chǎng)需求，亦是最適合時(shí)代廣場(chǎng)的項(xiàng)目類(lèi)型。
6月21日，時(shí)代廣場(chǎng)701TSQ大廈項(xiàng)目全球盛大首發(fā)，Charles Gargano先生親臨首發(fā)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)僑外移民以及時(shí)代廣場(chǎng)701TSQ大廈項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商實(shí)力和發(fā)展前景給予了高度肯定！701TSQ是時(shí)代廣場(chǎng)近半個(gè)世紀(jì)以來(lái)最后一個(gè)大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，它對(duì)紐約和時(shí)代廣場(chǎng)來(lái)說(shuō)都極具代表性，它不僅匯聚了眾多實(shí)力強(qiáng)悍的開(kāi)發(fā)力量，在運(yùn)營(yíng)方面也都是頂級(jí)的品牌商，這也是因?yàn)榇蠹叶伎吹搅怂鼰o(wú)可比擬的前景……>>>詳細(xì)
北京項(xiàng)目首發(fā)
四川701項(xiàng)目首發(fā)會(huì)后投資人嘉賓就項(xiàng)目進(jìn)行探討溝通
廣州美國(guó)資深EB-5移民律師為投資人答疑解惑
江蘇Witkoff嘉賓介紹項(xiàng)目
美國(guó)移民基金副總裁在深圳項(xiàng)目首發(fā)會(huì)發(fā)言
美國(guó)移民基金亞太區(qū)市場(chǎng)經(jīng)理在青島講解項(xiàng)目
