有讀者日前向本報反映，榆林市“狀元府”“景辰公寓”等房產(chǎn)開發(fā)項目違規(guī)售房無人管，嚴重影響了當?shù)氐男袠I(yè)市場秩序。

　　沒有預售證已售199套房

　　記者9月18日來到榆林市，以購房者的身份走訪了2家樓盤，發(fā)現(xiàn)均存在違規(guī)行為。

　　位于榆林市康安路與文化路交匯處的景辰公寓項目置業(yè)顧問告訴記者：該項目均是66平方米以下的小戶型共有166套房，“買一層送一層，不能按揭，不能使用公積金貸款”。

　　位于榆陽區(qū)環(huán)城北路與駝峰二路交叉處的狀元府項目的置業(yè)顧問告訴記者：該項目占地91畝共16棟樓。目前，一期的200套房賣的只剩了一套，年底可拿到預售證。

　　記者采訪住建局被婉拒

　　我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當取得商品房預售許可證明，并向預購人出示商品房預售許可證明。住建部出臺的《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在售房時須公示“五證”。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售，不得對外認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡等方式銷售，不得向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。

　　記者來到榆林市住房和城鄉(xiāng)建設局政秘科，一名楊姓負責人回復記者：采訪除持有記者證外，還須有單位介紹信，列出采訪提綱方接受采訪。

　　違售行為沒有得到糾正

　　10月17日，一讀者向本報反映“違售行為仍沒有得到糾正”。記者隨后撥通了位于榆林市榆陽區(qū)的春風棠樾 房產(chǎn)開發(fā)項目的銷售電話，得到回復：該項目占地26畝，今年11月份可拿到預售證，現(xiàn)在做登記，月底開始收10萬元到20萬元的認購金。記者又致電景辰公寓、狀元府銷售電話了解到，這兩家房企仍在進行售房。