來源：陜西都市快報
這兩年，很多人在租房時
都會選擇長租公寓
而租公寓房的特點也很鮮明：
裝修風格統(tǒng)一；房屋內(nèi)設施完備等
不過昨晚（8月7日）
一條消息卻震驚西安的房東房客們
那就是
樂伽公寓正式停業(yè)
8月7日晚，樂伽公寓的經(jīng)營主體—南京樂伽商業(yè)管理有限公司發(fā)布公告稱，因公司經(jīng)營不善，無力履行合同，目前已停止經(jīng)營，關閉所有業(yè)務，員工大量離職，無力償還客戶欠款。同時，樂伽表示，房東、房客自行調(diào)解，原租賃合同即時終止作廢，可以依法追究樂伽違約、賠償損失等法律責任的權利。
《都市快報》全媒體記者了解到，其實早在今年7月初，西安就已經(jīng)有大批房東和房客前去樂伽公司維權，而在7月中旬，南京樂伽西安分部就已經(jīng)撤出。
樂伽公寓人去樓空
為了討要租金
房東房客沖突不斷
有的房東將房門焊死，房客被困屋內(nèi)
還有房東與房客協(xié)商無果
直接扔掉房客物品
更有房東自拆房屋，強行驅(qū)趕房客
。。。。。。
房東將租客“焊”在屋內(nèi)竟是因未收到中介房租款
今年3月份，在西安上班的鄭女士通過網(wǎng)絡平臺，在樂伽房屋托管中心租了位于西安金地西灃公園小區(qū)的一套公寓，每月2010元的租金，租期為一年，鄭女士已經(jīng)預付了半年房租。而在 7月22號，房東突然找到鄭女士，說她沒收到租金要收回房子。
面對這樣的要求，房客鄭女士自然不同意，因為她已經(jīng)向樂伽預付房租到9月份，雙方經(jīng)過幾次溝通都沒結果。
沒想到，就在8月2日晚上，房東孫女士竟做出了用電焊將鄭女士封在屋內(nèi)的驚人行為。
經(jīng)過多方尋找，記者聯(lián)系到了房東孫女士的家人，對方告訴記者，他們確實沒有收到房租，其行為也比較過激，他們也向鄭女士表示了歉意，希望通過協(xié)商解決此事。
房東怒砸自己家房客表示很無辜
今天，西安王女士在自己租的房屋里經(jīng)歷了讓她到現(xiàn)在都不能平靜的一幕。
租客王女士：“早上有五六個人進家里砸房子，他們把墻砸了門卸了， 壁紙撕了一大堆?！?/p>
而令人驚訝的是，這一切竟是房東找人所為！那房東為何要對自己的房子搞破壞？這都得從樂伽公寓中介公司說起。
租客王女士：“我是去年十月份在樂伽公寓租的這兩室一廳房子，到目前為止我交清了所有的房租?！?/p>
房東的妹妹：“第三季度的房租沒有給我們?！?/p>
租客交了房租，可房東卻沒收到，這錢到底去哪了？租客王女士：“上月底，房東的家人給我打電話說樂伽拖欠他們房租，讓我搬離這個房子，隨后我了解到，樂伽確實拖欠他們的房租。可我也是交過完整房租，我告訴他們，我需要時間去了解事情去維權，但是他們不同意，讓我八月十號之前搬?！?/p>
房東的妹妹：“在拖欠的基礎上，我們又給房客了一段時間，如果租客要求住到十月底，我們損失至少一萬元以上，所以這是肯定不可能的事情?！?/p>
租客交了房租，房東沒收到房款，這讓雙方都委屈又氣憤！所以才導致了今天這么一出，而這房東和租客之間的沖突可不僅僅只是他們兩家。
樂伽公寓作為一家房屋托管中心
租賃房屋都由其一手代理
房東和房客沒有直接合同關系
而樂伽公寓停止經(jīng)營
很多市民面臨維權
今天下午，一百多人在西安市鳳城八路附近共同商討維權事宜，因房屋托管中心樂伽公寓西安分部無法履行其職責，不僅影響了西安很多人的租住生活，還讓每個人都受到了或多或少的經(jīng)濟損失。
維權租客：“我租期為一年，我才住了三個月，房租大概一萬多元?！?/p>
維權租客：“我今年剛畢業(yè)，一萬多元的損失讓我壓力很大?！?/p>
維權租客：“十幾天前我已經(jīng)被房東趕過一次了，事情再不處理，我就沒地方住了?！?/p>
房客已經(jīng)預付房租，房東卻沒有收到房租，作為中介的樂伽公寓西安分部大門緊鎖，客服電話屢屢占線，線上申訴渠道排隊冗長。。。。。。昨晚的公告更是宣布樂伽公寓再無能力再履行其責任，房東、房客們只能自行解決。。。。。。
維權租客：“樂伽這樣弄，讓我們和房東發(fā)生沖突?！?/p>
維權租客：“樂伽這樣做簡直太不負責任了?！?/p>
而導致如今這樣的局面，跟樂伽公寓的經(jīng)營模式有著必然聯(lián)系。維權房東：“樂伽公寓跟我簽了4年合同，每月給我租金2200元，而樂伽出租房屋每月要1600元?！?/p>
同時，樂伽公寓發(fā)布的公告中也承認，這種“高收低租”的經(jīng)營模式存在嚴重的缺陷，給大家都帶來了嚴重的風險。
目前，西安的房東和租客們已經(jīng)聯(lián)合起來，維護自己的合法權益。
