今年以來

　　全市上下始終將重大項(xiàng)目

　　作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的

　　“硬支撐”和“強(qiáng)引擎”

　　年底將至

　　又有兩個(gè)受到西安市民

　　高度關(guān)注的商業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

　　開業(yè)在即

　　小編帶你了解最新情況

　　西安萬象城

　　開業(yè)日期定檔12月9日

　　西安文化CBD國際文化商業(yè)中心（華潤置地西安CCBD）為省、市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，位于曲江新區(qū)雁展路以南、長安南路以東、匯新路以西，總占地138畝，總投資90億元，總建筑面積56.5萬㎡，建設(shè)4座150米左右的高層建筑及裙樓。項(xiàng)目總體規(guī)劃了公寓大平層、超高層甲級(jí)寫字樓、柏悅酒店和一座重奢萬象城。

　　該項(xiàng)目自建設(shè)啟動(dòng)以來就備受市民和全國商業(yè)迷的高度關(guān)注，其中規(guī)劃的西安萬象城將以百貨、餐飲為主，涵蓋諸多全球一線的服裝、手表、化妝品類國際品牌。各類店鋪中，西北首店及旗艦店占比約50%。待開業(yè)后，商業(yè)日均客流預(yù)計(jì)達(dá)10萬人次以上。

　　△“生命之樹”最新建設(shè)實(shí)拍圖

　　從項(xiàng)目運(yùn)營方了解到，西安萬象城確定于12月9日正式開業(yè)，作為項(xiàng)目核心的地標(biāo)建筑“生命之樹”也將同步亮相。從目前披露的招商信息來看，已知有多家來自北京、上海、福建、重慶的黑珍珠、米其林餐廳入駐待開業(yè)；十余家陜菜、粵菜、北京菜及全球各國料理的西北首店入駐待開業(yè)；另有十余家國際或全國知名的連鎖咖啡、烘焙、輕食品牌等，將“齊聚”開出西北首店或區(qū)域旗艦店。

　　龍湖未央天街

　　將于12月底與市民見面

　　龍湖未央天街為市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，位于城北徐家灣板塊。作為團(tuán)結(jié)片區(qū)配套商業(yè)，毗鄰地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)村站，占地49.37畝，商業(yè)體量15.8萬㎡，規(guī)劃建筑單體1棟（地上6層局部7層，地下2層），機(jī)動(dòng)車位1130個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位3362個(gè)。該項(xiàng)目定位為“城北品質(zhì)生活新中心”，是目前龍湖商業(yè)西北地區(qū)最大的綜合體項(xiàng)目。

　　△龍湖未央天街最新建設(shè)實(shí)拍圖

　　值得一提的是，該項(xiàng)目打破了傳統(tǒng)的安置商業(yè)運(yùn)作模式，在全市首創(chuàng)區(qū)屬國企搭橋的合作模式，系統(tǒng)謀劃、共同發(fā)展，讓群眾利益有保障、國有資產(chǎn)有收益、投資企業(yè)有回報(bào)，以龍湖天街穩(wěn)定的收益，保障群眾長期利益。待開業(yè)后，商業(yè)部分將成為集購物、餐飲、親子、娛樂的全業(yè)態(tài)一站式消費(fèi)體驗(yàn)地。預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額超10億元，年稅收4000萬元，帶動(dòng)就業(yè)2000余人。

　　從未央?yún)^(qū)了解到，截至目前，龍湖未央天街的總體工程進(jìn)度已完成95%，預(yù)計(jì)于12月底正式開業(yè)。目前，商業(yè)體的招商簽約率達(dá)90%以上，已確定包括時(shí)尚服飾、美妝護(hù)膚、珠寶首飾、家具用品在內(nèi)的國內(nèi)外知名品牌店鋪入駐待開業(yè)；另有十余家國際國內(nèi)知名的咖啡、餐飲、電影院、KTV、潮玩品牌等即將與市民見面。

　　△龍湖未央天街最新建設(shè)實(shí)拍圖

　　這些年來，西安圍繞培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，實(shí)施商圈建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃，著力推動(dòng)多層次城市商圈體系建設(shè)。目前，我市形成“雙核引領(lǐng)、多點(diǎn)開花、覆蓋全域、功能全面”的商圈建設(shè)格局，商業(yè)架構(gòu)逐步拉大，業(yè)態(tài)功能趨于完善，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速增長的重要載體。

　　今年以來，西安多個(gè)新開商業(yè)體也亮點(diǎn)頻頻。據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的2024年第三季度西安零售業(yè)商業(yè)報(bào)告顯示，季內(nèi)全市消費(fèi)市場活力保持穩(wěn)定，金旅城·四海唐人街東方集入市，總體量約1.5萬㎡，項(xiàng)目在保留建筑自身空間感的同時(shí)融入街巷理念，打造出極具煙火氣的新商業(yè)空間。

　　與此同時(shí)，位于曲江的D16創(chuàng)意街區(qū)開街，有別于傳統(tǒng)盒子商業(yè)的空間形態(tài)以及在營業(yè)時(shí)間方面的限制，項(xiàng)目引入豐富的餐飲業(yè)態(tài)以及健身房、KTV、臺(tái)球館等服務(wù)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新了24小時(shí)街區(qū)運(yùn)營理念。

　　在此基礎(chǔ)上，于第四季度新開的兩大商業(yè)體，將進(jìn)一步為消費(fèi)者帶來更為豐富的購物體驗(yàn)，激發(fā)消費(fèi)潛力。此外，《西安市促進(jìn)商圈商業(yè)街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作指引（2024年—2026年）》明確，西安還將構(gòu)建全市“2+12+24+150”商圈結(jié)構(gòu)體系（即2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，12個(gè)區(qū)域商業(yè)中心，24個(gè)社區(qū)商業(yè)中心，150個(gè)特色商業(yè)街區(qū)）。目前，西安特色商業(yè)街區(qū)及步行街已達(dá)80條，全年創(chuàng)建一刻鐘便民生活圈40個(gè)，4個(gè)入選商務(wù)部典型案例。