“五一”期間，三原的恒大世紀(jì)夢幻城用5000套的推貨量，釋放了西安剛需購房市民的置業(yè)需求，其火爆銷售的勢頭表明，西安不少剛需購房市民的注意力正在被轉(zhuǎn)移到西安周邊的非限購區(qū)域。5月西安樓市依舊表現(xiàn)為“缺貨”。

　　主城區(qū)供貨量少

　　記者從西安市商品住房意向登記平臺上看到，截至5月13日，5月份共有11個項目開始登記，其中高科麓灣四期推出了248套房源，由于項目單價低，國企開發(fā)，短短三天時間便成為西安第六個“萬人搖”樓盤，位于臨潼的盛唐融城推出167套，而龍湖景粼天序、華宇錦繡長安分別僅推出93套、56套。此外，不用搖號的隆源國際城也只有156套，加之旭輝國宸府、清涼山樾、新城首府這三個貨量相對較大的項目，總共也就1000多套房源。

　　對于購房需求壓抑了數(shù)月的購房者來說，市場依舊處于求大于供的狀態(tài)。

　　目前，從5月份推出的產(chǎn)品來看，改善盤居多，剛需機(jī)會仍少。

　　“新區(qū)”熱度高

　　供貨量少，買房人多，中簽率低，是當(dāng)下不少購房者的境遇。是在主城區(qū)繼續(xù)搖號還是去“新區(qū)”或者西安周邊買？購房者王女士表示，她更愿意去西咸新區(qū)或者一些非限購區(qū)域趕緊入手一套，她覺得這樣心里更踏實。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，僅在“五一”期間，西咸新區(qū)的部分樓盤就賣得“所剩無幾”，如電建地產(chǎn)洺悅府、中南上悅城、奧園璞樾one、天地源蘭樾坊等項目現(xiàn)在只剩一些“尾貨”。采訪中，記者還發(fā)現(xiàn)涇河新城的部分樓盤如黃岡學(xué)府城、雅居樂北城雅郡等項目也憑借面積小、總價低的特點(diǎn)俘獲了一批剛需購房者的心。

　　據(jù)了解，5月中旬，御筆華庭老盤新推開始接受登記，屆時，將有60套房源入市。

　　本報記者 胡琳  羅雯雯