拿出多年積蓄來西安投資開店，沒想到不但店沒開起來，交的8萬元租金也打了水漂。近一年來，36歲的張棟（化名）被這件事煩得夠嗆。

　　投資開店 

　　交了錢店沒影

　　來自四川的張棟有一身好廚藝，2012年至2017年在榆林市經(jīng)營著一家麻辣香鍋店。2017年11月中旬，為了能照顧到在西安生活的妻兒，他將榆林的店關(guān)業(yè)，來到西安重新找地方投資開店。

　　2017年12月，他看中了位于鳳城四路萬尚生活館1樓美食城的一個檔位，與出租人西安文宴尚品酒店餐飲管理有限公司口頭達成協(xié)議，決定將這一檔位租下來。

　　“當月的19日、20日，我就通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，給該公司法人曾某的賬戶轉(zhuǎn)去一年的租金，共計8萬元?！睆垪澑嬖V三秦都市報記者，之后的2018年1月1日，他與該公司補簽了《房屋租賃協(xié)議》，雙方約定，文宴尚品公司將上述檔位租給他，租期自2018年1月1日起至2018年12月30日止，文宴尚品公司如不能依約履行該協(xié)議，應(yīng)支付年租金5%的違約金。

　　簽訂合同當天，雖已是約定的租期，但因檔位正在裝修，張棟并沒能立馬入駐?！爱敃r這個公司給我說，快過年了，他們抓緊搞裝修，年后肯定能開業(yè)，我們也就沒說啥。結(jié)果年后拖到了3月份，我們還是沒能拿到檔位?！睆垪澱f，那段時間，他及其他承租人多次追問，結(jié)果得到了一個令人大跌眼鏡的說法?！八麄冋f，之所以一直沒能正常開業(yè)，是因為這個商場不屬于他們公司，他們只是二房東，現(xiàn)在房子的所有人不愿把房子租給他們了?！?/p>

　　起訴追債 

　　8.4萬元近一年也沒拿到

　　白白折騰自己幾個月，氣憤不已的張棟隨后將該公司起訴到未央?yún)^(qū)法院，要求其退還自己交納的8萬元租金，并按租賃協(xié)議賠償年租金5%的違約金。

　　未央法院支持了張棟的訴求。最終判令被告文宴尚品公司在判決生效后10日內(nèi)，退還原告張棟租金及違約金8.4萬元，并承擔該案受理費。

　　本以為打贏了官司，自己的合法權(quán)益就得到了保障，可現(xiàn)在近一年過去了，張棟還是沒有收到文宴尚品公司應(yīng)當退還的8.4萬元。“他們的人也能聯(lián)系上，但就是以各種理由始終不還錢。”張棟稱，之后他也向法院申請了強制執(zhí)行，可是這筆錢依舊沒能討回。

　　法院回應(yīng) 

　　申請人可積極提供線索

　　另據(jù)記者了解，從該公司手中租賃美食檔位的，還不止張棟一人。據(jù)知情人透露，另外還有11個人有相同遭遇，這12人交付給這家公司的租金加起來，足有63萬元。

　　昨天下午，三秦都市報記者聯(lián)系到該公司法人曾某，欲核實這一情況，對方以“這件事有專門的人負責”為由拒絕了采訪，稱法院判決一事是真實的，但他們也是受害者，負責此事的人之后會給記者回電。但截至記者發(fā)稿，并未收到相關(guān)回復(fù)。

　　針對“贏了官司卻遲遲拿不到錢”一事，記者也聯(lián)系了未央?yún)^(qū)法院。一位工作人員解釋稱，申請執(zhí)行人在申請強制執(zhí)行后，法院會依法查詢該公司及其法人的資產(chǎn)狀況。遲遲未能執(zhí)結(jié)該案，通常是因為被執(zhí)行人名下無可供執(zhí)行財產(chǎn)。在這一階段，申請執(zhí)行人應(yīng)當充分發(fā)揮注意義務(wù)，多關(guān)注被執(zhí)行人的資產(chǎn)狀況，一旦發(fā)現(xiàn)有可供執(zhí)行的財產(chǎn)線索，或?qū)Ψ接须[匿財產(chǎn)的行為，及時向辦案法官匯報。

　　“另外，我們需要強調(diào)一下，不是說被執(zhí)行人名下沒有可供執(zhí)行財產(chǎn)，我們就不管了，我們已經(jīng)依法將其上了‘老賴’黑名單，對其采取限制高消費等措施。只是，執(zhí)行階段申請執(zhí)行人也應(yīng)當全力配合法院工作，積極提供線索。”

　　本報記者 張晴悅