本報訊（記者 李海濤）屋頂用木棍一捅就掉石渣，項(xiàng)目方認(rèn)為是施工缺陷，房主堅(jiān)稱是質(zhì)量問題……此事經(jīng)本報7月27日報道后，引起了相關(guān)單位的重視。昨日，房主拿出由不同檢測機(jī)構(gòu)出具的兩份檢測報告，證明自己所購房屋存在質(zhì)量問題。

　　今年7月26日，西安市后村北路海珀紫庭小區(qū)業(yè)主曹先生向本報反映，2017年4月在該小區(qū)12幢2單元買的一套房，在隨后的裝修過程中，意外發(fā)現(xiàn)陽臺頂板用木棍輕輕一捅就掉石渣，而且鋼筋也裸露出來，嚇得準(zhǔn)備裝修入住的他，趕緊叫停了正在進(jìn)行的裝修施工。對此，項(xiàng)目方認(rèn)為是施工缺陷，而曹先生則堅(jiān)持認(rèn)為是房屋質(zhì)量問題。當(dāng)時，海珀紫庭小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹說，如果業(yè)主堅(jiān)持認(rèn)為是房屋質(zhì)量問題，可與項(xiàng)目方共同委托第三方檢測，根據(jù)最終的檢測結(jié)果解決問題。

　　“我找了兩家有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，把我房子有問題的地方檢測了一下，結(jié)果都顯示存在不同程度的質(zhì)量問題……”昨日上午，房主曹先生再次找到本報，將自己先后于今年8月14日和11月5日，委托陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心和武漢建誠工程技術(shù)有限公司檢測出具的房屋檢測、鑒定報告提供給記者，來證明自己所購房屋存在質(zhì)量問題。

　　在陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心出具的“海珀紫庭12號樓2單元22XX戶頂板鑒定報告”上，記者看到這樣的鑒定結(jié)論：修補(bǔ)過的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定值，不符合設(shè)計要求；所抽檢混凝土鋼筋間距及主筋保護(hù)層厚度不符合設(shè)計及《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中相關(guān)要求；所抽檢構(gòu)件混凝土內(nèi)存在酥松、不密實(shí)等缺陷；所抽檢混凝土板撓度不符合規(guī)范限值要求，且板底出現(xiàn)大于規(guī)范裂縫寬度限值的受力裂縫。最后建議對房屋內(nèi)頂板采取必要的加固處理。武漢建誠工程技術(shù)有限公司出具的該房屋檢測報告，也給出了大致相同的檢測結(jié)論和建議。對此，海珀紫庭小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時說，曹先生的這個事，項(xiàng)目方、施工方都很重視。11月23日，相關(guān)管理部門還專門召集當(dāng)事幾方一起協(xié)調(diào)處理。由于房主和項(xiàng)目方都是各自委托檢測機(jī)構(gòu)檢測，所顯示的結(jié)果有差異，最后管理部門建議雙方共同委托第三方檢測，根據(jù)最終的檢測結(jié)果解決問題。