來(lái)源：陜西交通廣播
說(shuō)起城中村，也許會(huì)勾起很多“西漂”人的回憶。像魚化寨、三爻村等坐落在主城區(qū)里大大小小的村子，成為眾多剛畢業(yè)的大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工者在西安的第一落腳點(diǎn)，也是很多年輕人為夢(mèng)想開(kāi)始奮斗的地方。
對(duì)于租住在這里的人來(lái)說(shuō)，房租便宜，超市、美發(fā)店、診所，服裝店一應(yīng)俱全?？此茻艏t酒綠，配套齊全，但是蝸居在這的年輕人哪個(gè)不想早日“逃離”。
常年生活在這里的村民，靠著每月的房租就可以過(guò)著衣食無(wú)憂的悠哉生活。隨著城市建設(shè)的需要，由于規(guī)劃雜亂、管理體制落后，衛(wèi)生和治安環(huán)保問(wèn)題監(jiān)管不到位等矛盾日益突出，城中村自然而然成為整個(gè)城市規(guī)劃發(fā)展路上一個(gè)尷尬的存在。
無(wú)論是村民還是租客，他們清楚有一天總是要搬走的，只是希望這天能晚點(diǎn)到來(lái)，因?yàn)檫@里有“家”的感覺(jué)。
官方公布2019年最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
近期，陜西省政府對(duì)2010年制定的《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)》予以更新并重新公布，自2019年1月1日起施行。
《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是征收補(bǔ)償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。
（文件部分截圖）統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)（以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹鳎?，考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格及相關(guān)附加收益為主要依據(jù)測(cè)算的綜合收益值。
（文件部分截圖）全省區(qū)片綜合地價(jià)共劃分457個(gè)區(qū)片，12個(gè)市（區(qū)）的平均值為每畝66752元。本次調(diào)整完善后，對(duì)應(yīng)縣（市、區(qū)）的平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比2010年增長(zhǎng)23.39%。全省共劃分征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)片405個(gè)，11個(gè)市（不含楊凌示范區(qū)）的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)平均值為每畝41705元，比2010年上漲了29.69%。
看過(guò)官方發(fā)布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不知大家怎么看？
實(shí)探正在拆的城中村—東三爻
在西安，大多城中村地理位置都十分優(yōu)越。東三爻村也不例外，地鐵2號(hào)線三爻站就在村口，雖然是從北二環(huán)到南三環(huán)，但搭乘地鐵也就半個(gè)小時(shí)之內(nèi)到達(dá)。走出地鐵，看見(jiàn)一個(gè)在賣煎餅的攤主介紹：“這邊是三爻堡村，還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)，村子里一切正常，估計(jì)拆遷到明年了，北邊是東三爻村”。
△三爻地鐵站口（實(shí)拍）
按照指引，走進(jìn)東爻村，很安靜，放眼望去基本上已經(jīng)沒(méi)有人在住了，看著這些大大小小的店面，可以想象出往日這里店鋪老板的吆喝聲、來(lái)來(lái)往往的行人穿梭在擁擠的街道。如今，這些店鋪都已關(guān)門。
△村子里的商鋪均已關(guān)門（實(shí)拍）再往進(jìn)走，碰見(jiàn)還沒(méi)有搬走的幾個(gè)村民在閑聊，據(jù)坐在凳子上烤火的幾位大爺所說(shuō)，“這里從今年3月22日拆遷辦開(kāi)始進(jìn)村，下半年正式開(kāi)動(dòng)，這段時(shí)間因?yàn)殪F霾的原因，已經(jīng)停了。”
記者繼續(xù)往前走，發(fā)現(xiàn)雖然大部分村民已經(jīng)搬走了，但是村子里停放了好多私家車。幾個(gè)打掃衛(wèi)生的環(huán)衛(wèi)阿姨說(shuō)“這都是外面的車在我村放著哩，現(xiàn)在都成免費(fèi)停車場(chǎng)了。”
△拆了一半的村子（實(shí)拍）村子里隨處都是拆了一半的房屋，在西安這厚重的霧霾天里，顯得更加落寞。
△貼在村子墻上的公告（實(shí)拍）這是張貼在東三爻村里面的西安市國(guó)土資源局曲江新區(qū)分局征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告，文件時(shí)間是2018年3月22日。
據(jù)動(dòng)遷辦的一位工作人員介紹，該村七個(gè)小組，大約有八百多戶村民，拆遷工作都在有序的進(jìn)行當(dāng)中，基本已經(jīng)接近尾聲了。
公告中說(shuō)明了征地拆遷補(bǔ)償安置方案，兩種選擇方式：一是“房屋形式”，過(guò)渡費(fèi)期限為36個(gè)月；二是“房屋回購(gòu)形式”，過(guò)渡費(fèi)一次性發(fā)放6個(gè)月。此外在規(guī)定期限搬出房屋者，每戶發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)1000元。
同時(shí)公告中也說(shuō)明給拆遷人安置的房屋位置位于西安市雁塔區(qū)東三爻村范圍內(nèi)。
為了城市的發(fā)展，包括東三爻在內(nèi)的這些城中村確實(shí)是城市化進(jìn)程中的短板。在這里，我們不談拆遷的好壞，只是想深入了解那些經(jīng)歷拆遷的村民內(nèi)心的聲音。
正在經(jīng)歷拆遷的那些人
拆遷戶，很多人可能都很羨慕生活在城市中的這群人。
被拆之前，每個(gè)月不用工作，光靠房租輕輕松松就可以月入四五萬(wàn)。待拆遷時(shí)換得好幾處樓房，簡(jiǎn)直賺翻了。大多數(shù)人眼里的拆遷戶就是一夜搖變百萬(wàn)富翁。其實(shí)當(dāng)親身接觸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)其中的心酸并不是我們能感同身受到。
在村子里轉(zhuǎn)了很久，往出走的時(shí)候看見(jiàn)垃圾堆旁邊有個(gè)老奶奶在撿東西，旁邊還有兩個(gè)老人，在聊著啥。
走近，才發(fā)現(xiàn)蹲在地上的這位老人正在垃圾堆里撿鐵絲，“我今年70歲，上面有個(gè)公公快90了，我們家有九口人……”。說(shuō)著說(shuō)著，老人眼里都出了淚花?？催@她那雙被鐵絲弄的發(fā)黑的雙手，心里不禁一陣心酸。
△蹲在地上撿鐵絲的老人（實(shí)拍）其實(shí)拆遷，于旁觀者而言，這是一筆快速致富的買賣，可對(duì)于局中之人，或許是一場(chǎng)不愿介入的“紛爭(zhēng)”。
這些還未搬走的村民，或者要價(jià)要協(xié)商，或者不愿改變舊的生活，我們外界也許稱呼為“釘子戶”，但總有一種理由，有人不愿離開(kāi)。
△東三爻村門樓（實(shí)拍）拆遷后那些人怎么樣了？
整個(gè)村子一下就人去樓空，能看見(jiàn)的只是沒(méi)拆完的斷瓦殘?jiān)?。如果它們有感情，可能也?huì)眷戀這片土地。
“小時(shí)候我們鄰里的小孩都在一塊玩，大人之間也都相互認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在搬走了，以后串門的機(jī)會(huì)就很少了”，一個(gè)正打掃村子的環(huán)衛(wèi)阿姨說(shuō)道。
對(duì)于拆遷，除了錢，還有很多對(duì)于“家”的深刻眷戀。這種眷戀，可能比烈酒還要濃。
“祖祖輩輩生活在這里很多年了，這一下就要離開(kāi)了，真的很舍不得”，另一個(gè)村民說(shuō)。
一對(duì)來(lái)西安打工的夫妻第一站就選在了離兩個(gè)人單位距離比較適中的三爻村，因?yàn)橛械罔F上下班也是很方便。沒(méi)想到竟一住就是四年，今年準(zhǔn)備從老家把孩子接來(lái)，在旁邊的幼兒園上學(xué)，雖然只是租房住，但是想想一家人終于可以在一塊了，日子總會(huì)越過(guò)越好。但是由于村子要拆，生活一下子就被打亂，外面的房租都很貴，工作也只能先辭了。
村子里那么多的人，各種喜樂(lè)悲愁，我們無(wú)從評(píng)判，不去多說(shuō)。
