2017年，累計商品住房可售面積3312.9萬平方米，同比下降18.39%，全省房地產(chǎn)去化周期處于合理范圍內(nèi)；全省棚戶區(qū)改造開工22.79萬套，開工進度全國排名第八……6日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，安排部署2018年重點工作。

　　房地產(chǎn)市場調(diào)控成效顯現(xiàn)

　　去年，累計商品住房可售面積3312.9萬平方米，同比下降18.39%，全省房地產(chǎn)去化周期處于合理范圍內(nèi)。截至2017年底，全省庫存規(guī)模較2012年底減少6.66%。充分發(fā)揮住房公積金支持租購住房消費的金融保障作用，提取和貸款辦理時效全面提速，全省住房公積金個貸率達76.2%，較上年提高2.19個百分點，個人住房貸款市場占有率17.28%。住房保障工作扎實推進。全省棚戶區(qū)改造開工22.79萬套，棚改貨幣化安置17.47萬套，安置率76.7%。新增發(fā)放租賃補貼1.49萬戶，全國排名第五。

　　公租房保障對象擴大到非戶籍人口

　　今年，以建立租購并舉機制為重點，加快住房制度改革和長效機制建設(shè)。將加快培育和發(fā)展住房租賃市場，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，會同國稅、金融等部門給予稅收、授信、貸款利率等優(yōu)惠政策。推進國有租賃企業(yè)的建設(shè)，并著力發(fā)揮市場引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用，支持專業(yè)化、機構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。將公共租賃住房保障對象擴大到非戶籍人口，實行市場租金、分檔補貼。

　　今年棚改計劃開工20.2萬套

　　記者了解到，今年起實施新三年棚改計劃，2018-2020年改造棚戶區(qū)64.58萬套，2018年計劃開工20.2萬套。通過提升棚改開工質(zhì)量、用好低成本長期貸款、因城施策推進棚改貨幣化安置和建好棚改安置房等措施，使棚改工作繼續(xù)走在全國前列。各市（區(qū)）要用足用好國家土地、財政、金融和稅收政策，積極實施政府購買棚改服務(wù)，推廣政府與社會資本合作模式，構(gòu)建多元化棚改實施主體，因城施策推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置。在棚戶區(qū)改造工作中要切實保護好歷史文化街區(qū)和歷史建筑。

　　繼續(xù)堅持房地產(chǎn)差別化調(diào)控政策

　　今年，繼續(xù)堅持房地產(chǎn)差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒作，配合金融部門加強資金管控。要配合國土部門改進土地供應(yīng)方式，適當(dāng)提高租賃住房供地比例，防止高價地推漲房價。引導(dǎo)人口和住房需求合理分布，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間設(shè)施布局，提高中小城市、縣城的基本公共服務(wù)水平。不斷完善房價統(tǒng)計和市場監(jiān)測預(yù)警指標(biāo)體系，加大房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范整頓力度，提高精準(zhǔn)調(diào)控的能力和水平。

　　與此同時，抓好公租房建設(shè)分配入住。完善公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施和準(zhǔn)入退出機制，加快公租房竣工分配入住，今年年底前完成90%以上。推進公租房貨幣化，引導(dǎo)公租房保障對象通過市場租房，對符合條件的家庭給予租賃補貼。要優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體，將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和青年醫(yī)生、青年教師等納入保障范圍，對低保、低收入住房困難家庭要實現(xiàn)應(yīng)保盡保。