個(gè)人房屋被預(yù)查封一年 業(yè)主毫不知情

　　“今年4月，一個(gè)業(yè)主偶然得知，我們的房子被西安市中級人民法院查封，都一年多了，我們才知道。”業(yè)主代表謝先生說。

　　5月18日，西部網(wǎng)記者來到了江林新城小區(qū)，近百名業(yè)主在售樓部就查封一事討要說法。在場的業(yè)主情緒都很激動(dòng)。業(yè)主稱，房屋被查封是因?yàn)殚_發(fā)商——陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與其他公司存在債務(wù)糾紛，欠款不還，被法院強(qiáng)制執(zhí)行了。

　　“被查封的都是交了全款的業(yè)主，我們交了全款后，合同沒有在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽備案，不動(dòng)產(chǎn)登記證也沒辦下來，房屋還在開放商名下，所以被查封了。”據(jù)業(yè)主反映，法院共查封了1626套房屋，506個(gè)車位，“這1626套房屋只是個(gè)別沒有被賣出去，大多數(shù)都賣了，至少有一千三四百的業(yè)主受影響?！睒I(yè)主謝先生說。

　　對此，江林新城售樓部一名經(jīng)理張陽表示，業(yè)主反映的情況屬實(shí)?！拔覀兂姓J(rèn)業(yè)主所說的情況，目前公司正在想辦法解決?！钡菊谙胧裁崔k法，張陽表示并不知情，也不能給答復(fù)。

　　西安市中院：請業(yè)主放心 房屋會盡快解封

　　5月19日，記者跟隨幾名業(yè)主一同來到西安市中級人民法院。在西安市中院執(zhí)行庭413辦公室，一名工作人員表示，業(yè)主反映的問題，法院已經(jīng)獲悉，將盡快解決，業(yè)主的房屋肯定會解封，請業(yè)主放心。

　　記者在一份文號為（2016）陜01執(zhí)176-1號《陜西省西安市中級人民法院執(zhí)行裁定書》上看到，被執(zhí)行人共有三個(gè)法人，兩個(gè)自然人，分別為陜西江林龍騰置業(yè)有限公司、陜西江林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和陜西江林投資集團(tuán)有限公司，三個(gè)公司的法人代表均為王占林。兩個(gè)自然人為王占林、彭月萍。

　　裁定書寫到，因?yàn)榻杩詈贤m紛，西安市中院預(yù)查封被執(zhí)行人名下江林新城A區(qū)715套、B區(qū)477套、C區(qū)434套房屋及B區(qū)車庫257套、C區(qū)車庫249。預(yù)查封期限為三年，預(yù)查封等同于正式查封。并在裁定書后附了11頁詳細(xì)房屋號。

　　該工作人員表示，因?yàn)殚_發(fā)商在房屋在交易過程中沒有對合同進(jìn)行網(wǎng)簽備案，也沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，所以房屋仍在開發(fā)商名下，才會被預(yù)查封。

　　“現(xiàn)在業(yè)主需要提交異議書、交款收據(jù)、身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件等四份材料。因?yàn)檫@是一個(gè)裁定書的案子，需要所有業(yè)主交齊材料后，我們根據(jù)有關(guān)法律進(jìn)行再次裁定?！痹摴ぷ魅藛T表示，業(yè)主的房子肯定是業(yè)主的，請業(yè)主放心，法院也會盡快解封業(yè)主的房屋。