本報訊(記者張毅偉)昨天,記者從西安住房公積金管理中心獲悉,對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”的購房人,西安住房公積金管理中心會不予公積金貸款。

  為認(rèn)真貫徹落實西安市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》精神,西安住房公積金管理中心進(jìn)一步規(guī)范住房公積金信貸管理,防范資金風(fēng)險,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加強公積金貸款前期審查。對借款人違規(guī)通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺、投資或擔(dān)保類公司等非銀行渠道籌措首付款的,不予發(fā)放個人住房公積金貸款。

  加強開發(fā)企業(yè)住宅項目公積金備案審查。對建審手續(xù)不齊的樓盤不予以公積金項目備案;對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”等不正當(dāng)手段促進(jìn)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),停止樓盤公積金備案。

  對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”的購房人,西安住房公積金管理中心會不予公積金貸款或一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止公積金貸款。也就是說購房人要用自有的資金支付購房首付款。

  支持居民首套和改善型住房公積金貸款需求。加強對借款人家庭在城六區(qū)內(nèi)新購房屋首付資金來源審核及借款人還款能力的審查,防范個人住房公積金信貸風(fēng)險,嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)“假按揭”等虛假交易,變相融資,嚴(yán)禁投機炒房。