廣告公司搞定物業(yè)就能讓廣告進(jìn)電梯

　　記者以某火鍋店負(fù)責(zé)人身份需要發(fā)布電梯間廣告為由，電話咨詢了西安市內(nèi)4家專門(mén)經(jīng)營(yíng)電梯廣告的企業(yè)，每塊廣告牌的收費(fèi)均以28天（四周）為一個(gè)周期，每個(gè)周期200元-264元不等。其中一家自稱“拿下”了西安市幾乎所有住宅小區(qū)和寫(xiě)字樓電梯間廣告的朱先生說(shuō)，他們的廣告報(bào)價(jià)是四周收費(fèi)2.46萬(wàn)元/100塊，每塊收費(fèi)246元。

　　當(dāng)記者詢問(wèn)鑫龍?zhí)烊痪雍吞m蒂斯城小區(qū)目前是否還有廣告位時(shí)，對(duì)方說(shuō)鑫龍?zhí)烊痪与娞蓍g目前已經(jīng)沒(méi)有廣告位，蘭蒂斯城共有30部電梯的廣告位，其中10部隨時(shí)都可以發(fā)布廣告。同時(shí)告訴記者，鑫龍?zhí)烊痪有^(qū)所有電梯廣告都是他們公司的，如果需求量比較大，發(fā)布時(shí)間長(zhǎng)，他們可以進(jìn)行“協(xié)調(diào)”。小區(qū)電梯因何這么受商家們的青睞？朱先生說(shuō)，業(yè)主只要回家就得乘坐電梯，乘電梯的過(guò)程有幾秒至幾十秒的停留時(shí)間，對(duì)乘電梯的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)過(guò)程比較乏味，下意識(shí)地有視覺(jué)需求，而且電梯空間小，沒(méi)有其他干擾，廣告的強(qiáng)制性效果好，容易引發(fā)關(guān)注。就是你不刻意去看，每天乘電梯的暗示效果，在一段時(shí)間內(nèi)也有印象，客戶目標(biāo)達(dá)成率高。

　　“我們代理了200多個(gè)小區(qū)的電梯廣告位，與小區(qū)物業(yè)簽了協(xié)議后付定金，隨后按協(xié)議走?！绷硪患覐V告公司工作人員說(shuō)，目前電梯廣告都是這樣的經(jīng)營(yíng)模式，只要與物業(yè)溝通好就可以了。

　　　西安5萬(wàn)余部電梯年廣告收入過(guò)億元

　　一位業(yè)內(nèi)人士透露，西安高樓中的電梯廣告位大體分為電梯看板廣告（“相框式”），樓宇液晶廣告和海報(bào)廣告。其中，電梯看板廣告目前已覆蓋西安90%的電梯，像他們公司目前與1000余家物業(yè)公司合作，電梯資源數(shù)量超過(guò)1.2萬(wàn)部，這就意味著他們每年僅租賃電梯廣告位就需要支出2400萬(wàn)元，但這僅僅只占電梯廣告市場(chǎng)的一部分。他們和各個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司都簽訂有長(zhǎng)期廣告位租賃合同，最短期限為一年，每部電梯每年至少要給物業(yè)公司繳納2000元租賃費(fèi)，如果要在高新開(kāi)發(fā)區(qū)高檔寫(xiě)字樓內(nèi)租賃電梯廣告位，每部電梯每年需要6000元。至于物業(yè)公司如何分配這筆費(fèi)用？他們無(wú)權(quán)干涉，但是，他們從來(lái)不拖欠任何一家小區(qū)物業(yè)公司一分錢(qián)。

　　據(jù)西安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)計(jì)，截至2016年4月底，西安市在用電梯共61508部，占全省電梯總數(shù)量57%，年增長(zhǎng)速度約為15%。按照電梯看板廣告90%的覆蓋率計(jì)算，西安市當(dāng)前大約有55357部電梯內(nèi)在做廣告。廣告公司每年租賃電梯的費(fèi)用按最低2000元計(jì)算，西安市所有電梯每年的廣告位租賃收入就達(dá)1.1億元。

　　　業(yè)主不知道電梯廣告費(fèi)裝進(jìn)誰(shuí)的腰包

　　電梯間里廣告收益去了哪里？記者走訪了西安市16個(gè)小區(qū)，幾乎所有業(yè)主都不清楚電梯廣告收入進(jìn)了誰(shuí)的腰包。

　　朱雀南路新家坡小區(qū)共有10棟樓，共計(jì)26部電梯，每部電梯里均安裝著6塊“相框式”廣告牌，共計(jì)156塊。記者隨機(jī)采訪了4位業(yè)主，對(duì)方對(duì)此都一頭霧水。其中一位姓張的女業(yè)主說(shuō)，“我每次坐電梯只看到電梯間里花里胡哨的，不知道是誰(shuí)弄的？也不知道誰(shuí)把錢(qián)收了？反正和咱業(yè)主沒(méi)關(guān)系?！?/p>

　　在西安東郊浐河西岸龍湖小區(qū)二期，11棟樓內(nèi)幾乎每棟高層電梯里都安裝有3至6塊商業(yè)廣告牌，內(nèi)容涉及餐飲、汽車、娛樂(lè)、培訓(xùn)等多個(gè)行業(yè)。當(dāng)問(wèn)及電梯間廣告費(fèi)的問(wèn)題時(shí)，一位男業(yè)主干脆地說(shuō)，“是小區(qū)物業(yè)公司和廣告公司簽訂的合同，但廣告收入從來(lái)不向業(yè)主公示，我們也不知道這筆錢(qián)花到什么地方去了？

　　北郊文景雅苑的郭先生說(shuō)，他們家居住的1號(hào)樓里有3部電梯，電梯口設(shè)置了3臺(tái)液晶電視不斷滾動(dòng)播放不同廣告。物業(yè)沒(méi)有公布過(guò)收入和開(kāi)支明細(xì)情況，估計(jì)多數(shù)業(yè)主和他一樣，壓根就沒(méi)有想到過(guò)問(wèn)收費(fèi)問(wèn)題，更不知電梯廣告收益應(yīng)該歸業(yè)主所有。本報(bào)記者趙麗莉