資料圖片記者進(jìn)村走鎮(zhèn)過(guò)縣 不論是在農(nóng)村還是城市，住房都是人們心中的頭等大事，愿意把自家的舊房翻新或者重新蓋一棟，都是農(nóng)民慢慢富起來(lái)的一種表現(xiàn)。在廣大農(nóng)村，農(nóng)民的房子往往是一生成就的象征。耗費(fèi)大量財(cái)力物力，建一院小樓，得一方“面子”，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快的今天，依然是許多農(nóng)民的最大愿景。然而，在這光鮮的背后，也暴露出了一些無(wú)奈和焦慮。
本報(bào)記者 賀小巍 實(shí)習(xí)生 李沛東
4月26日，即將入夏的關(guān)中平原，一派生機(jī)勃勃的景象。
在號(hào)稱(chēng)關(guān)中白菜心的三原縣一路北行，所路過(guò)的村莊幾乎隨處可見(jiàn)二層、三層的磚混樓房。在農(nóng)村許多人奮斗一生的終極目標(biāo)就是在宅基地上蓋起一棟“小洋樓”，上告慰祖輩、下無(wú)愧子孫。
三原縣北部幾個(gè)村子，地處蘋(píng)果適生區(qū)，蘋(píng)果的口感和形態(tài)都很受果商歡迎，這幾年發(fā)展蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民收入水平有了很大的提高，他們手中有錢(qián)之后，幾乎都把蓋房放在了頭等要解決的大事。
1 一棟房子就像是脫貧的標(biāo)志
“照現(xiàn)在的行情，在農(nóng)村蓋一棟新房少說(shuō)也得十幾二十萬(wàn)，如果要加蓋二層、三層，還要精裝修的話(huà)，那費(fèi)用肯定會(huì)超過(guò)三十萬(wàn)。2008年以前，工人一天才30塊錢(qián)，現(xiàn)在請(qǐng)個(gè)小工一天都要120塊，還得管兩頓飯。而且，磚價(jià)比以前也貴了，現(xiàn)在一千塊磚大概280塊錢(qián)，漲了四五十塊。即使人工、物料比以前更貴了，農(nóng)民有錢(qián)了第一件事還是蓋新房?！标兾魇∪h馬額發(fā)展服務(wù)中心主任萬(wàn)雙說(shuō)。
不論是在農(nóng)村還是城市，住房都是人們心中的頭等大事，愿意把自家的舊房翻新或者重新蓋一棟，都是農(nóng)民慢慢富起來(lái)的一種表現(xiàn)。有些兒女比較多、老人又健在的家庭肯定需要更大的房子和更多的房間；還有些家里院子小，一些像三輪車(chē)、除草機(jī)、噴藥機(jī)等的農(nóng)用生產(chǎn)器械就沒(méi)有地方存放；也有些家里平常就夫妻兩口子，每當(dāng)過(guò)年過(guò)節(jié)兒孫回來(lái)歡度佳節(jié)的時(shí)候，房間一下子就不夠住了。這些情況都是目前農(nóng)村家家戶(hù)戶(hù)蓋新房的主要原因。
南王村位于馬額鎮(zhèn)的西南方向，濁淤河?xùn)|岸，距離三馬公路西銅一級(jí)公路不到一公里，交通便利。
“全村有300戶(hù)，共1300余人，3100畝耕地，其中2800畝都是蘋(píng)果園?？傮w來(lái)說(shuō)，這幾年南王村靠蘋(píng)果園慢慢富了起來(lái)，在蘋(píng)果行情好的年頭一斤能賣(mài)到四塊五甚至五塊，行情差一點(diǎn)的年頭，一斤也有三塊多錢(qián)。按人均2畝地算，一個(gè)四口之家，一年光靠蘋(píng)果就能收入10萬(wàn)元左右，平均一畝地能收入一萬(wàn)多，去掉三四成的成本投入，還能掙個(gè)六七萬(wàn)。農(nóng)民掙了錢(qián)，一看鄰居家蓋了二層小洋房，那自己家也必須蓋兩層，不然那豈不是‘低’人一等么？”南王村書(shū)記趙永新說(shuō)。
“農(nóng)村真正因?yàn)榉坎粔蜃』驏|西沒(méi)地放的原因蓋房的很少，蓋房的主要原因一是手里有錢(qián)了也沒(méi)有其他投資的渠道，就選擇蓋房，二是別人家蓋房了，自己家也不能落后，但大部分村民蓋房都不是一次性攢夠錢(qián)，而是攢夠一半就開(kāi)始蓋房，剩下的或借或貸，有些村民蓋房耗盡畢生積蓄，甚至建房所借貸款需要還上五六年才能夠還清?！痹L(zhǎng)期關(guān)注農(nóng)村問(wèn)題的西北政法大學(xué)應(yīng)用法學(xué)與公共政策研究中心主任廉高波說(shuō)。
2 在村里蓋房還是進(jìn)城買(mǎi)房
當(dāng)在農(nóng)村蓋一棟房子和進(jìn)城買(mǎi)一套房子的價(jià)錢(qián)相差不大的時(shí)候，就有人開(kāi)始算這本賬了。
在馬額鎮(zhèn)所屬的三原縣縣城，商品房的均價(jià)3000元左右，買(mǎi)一套100平方米的房子需要花30萬(wàn)元左右，而在農(nóng)村蓋一棟精裝修的小二層也要30多萬(wàn)元，同樣是花30萬(wàn)元，農(nóng)村在教育、醫(yī)療、公共衛(wèi)生環(huán)境等方面肯定不如城市好，那么是選擇在村里蓋房還是進(jìn)城買(mǎi)房呢？
2015年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，2016年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要抓好去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。其中，在鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房方面，政府給予了不少政策方面的優(yōu)惠，地方政府出臺(tái)了各種財(cái)政補(bǔ)貼政策。以西安為例，所購(gòu)住房為家庭在購(gòu)房地唯一住房的農(nóng)民，采取先購(gòu)后補(bǔ)、定額補(bǔ)貼、分級(jí)結(jié)算、直補(bǔ)到戶(hù)的方式，給予每套房1萬(wàn)元的補(bǔ)助。
邵村位于馬額鎮(zhèn)最北部塬區(qū)，海拔比其他村子略高，晝夜溫差大，蘋(píng)果的品相、甜度在馬額鎮(zhèn)所有的村子里面排第一。所以年年都是邵村的蘋(píng)果賣(mài)得最貴、賣(mài)得最好，邵村也是馬額鎮(zhèn)最富有也是最早富起來(lái)的村子，全村283戶(hù)，共1100余人，除了6戶(hù)精準(zhǔn)扶貧的困難戶(hù)在政府的幫助下完成了舊房改造，其余農(nóng)民是通過(guò)自己的努力蓋起了新房，其中大多數(shù)還在三原、咸陽(yáng)、西安等城市買(mǎi)了房。
馬額鎮(zhèn)邵村書(shū)記姚雙全說(shuō)：“邵村跟馬額鎮(zhèn)其他陸續(xù)富起來(lái)的村子不太一樣，邵村人更重視子女的教育，為了孩子能上縣里的小學(xué)、初中，不僅舍得花錢(qián)在縣里買(mǎi)房，還有很多父母去陪讀。正因?yàn)槿绱耍鼛啄昝磕晟鄞宥寄茏叱龊脦讉€(gè)大學(xué)生。雖然馬額鎮(zhèn)也有中心小學(xué)，但是老教師多，在整體環(huán)境和師資力量方面肯定還是落后于縣里的小學(xué)，學(xué)生也更愿意上年輕老師的課。而且，縣城的公共醫(yī)療服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生和各項(xiàng)設(shè)施也更加的完善，許多在縣城打工的年輕人也不愿回到村里去生活。所以，很多邵村人愿意在縣城買(mǎi)房，能達(dá)到全村人口的六七成?！?/p>
3 讓農(nóng)民蓋得起房還能住得起房
走進(jìn)南王村村民蔡金平的家里，大門(mén)里面停著一輛農(nóng)用三輪車(chē)和一輛電瓶車(chē)，地上還零散地?cái)[放著一些果農(nóng)常用的生產(chǎn)工具。院子里四周都貼上了白花花的瓷磚，正房對(duì)面的墻上還畫(huà)著一幅氣派的山水畫(huà)，從門(mén)外的臺(tái)階到院子再到房子里面都鋪著整齊的地板磚，新房總有7個(gè)房間，共200多平方米。
這座宅子是村里新劃的宅基地，夫妻倆從2012年開(kāi)始動(dòng)工，花了三年時(shí)間才蓋好，雖然只有一層，但裝修用料卻不含糊，前前后后總共花了20萬(wàn)元。
走到房子里面，卻與外面的氣派形成了鮮明的對(duì)比。光鮮華麗的外表下，卻包裹著十分簡(jiǎn)陋的內(nèi)飾，碩大的客廳里只有一個(gè)冰箱和一張破舊的桌子，臥室里還有一臺(tái)電視機(jī)，平常不開(kāi)只有晚上才打開(kāi)看一會(huì)電視劇。除此之外，沒(méi)有一件像樣的家具。
“女兒在重慶讀大學(xué)，兒子在縣城打工，蓋房子把攢了好幾年的錢(qián)花得一干二凈，還欠了幾萬(wàn)塊的外債。平時(shí)，兒子偶爾回來(lái)一下，女兒只有寒暑假才回來(lái)，這些家具夠用。去年蘋(píng)果價(jià)最高的時(shí)候是三塊五，我覺(jué)得還能漲點(diǎn)就沒(méi)賣(mài)，結(jié)果存到果庫(kù)里之后，價(jià)錢(qián)就開(kāi)始降，一直降到一塊幾，直到前一段時(shí)間價(jià)錢(qián)回到兩塊多的時(shí)候才賣(mài)的，一斤少掙了1塊多錢(qián)。等明年果子賣(mài)了好價(jià)錢(qián)，再給家里添幾件家具。”村民蔡金平說(shuō)。
與蔡家隔街相望的是趙馬和的二層小院，走進(jìn)院子里左邊是灶房，右邊是倉(cāng)庫(kù)，正對(duì)門(mén)的是客廳，一抬頭就能看到二樓闊氣的落地式玻璃窗。主人說(shuō)，“房子是2011年蓋起的，上下兩層，總共11間房，那時(shí)候工價(jià)還沒(méi)漲，物料、人工一起算下來(lái)剛剛有30萬(wàn)，現(xiàn)在要蓋這樣的肯定不止這個(gè)錢(qián)。當(dāng)初我手里攢了有幾萬(wàn)，我一個(gè)在外地工作的弟弟支援了我?guī)兹f(wàn)，剩下的都是找親戚朋友借的錢(qián)，到現(xiàn)在還沒(méi)還完?！?/p>
“攢十年的錢(qián)，還五年的賬。”南王村書(shū)記趙永新說(shuō)，“很多農(nóng)民就是這樣，花了錢(qián)好不容易把房子蓋起來(lái)，生活狀況卻還是老樣子，每天天一亮就下地干活，天不熱的時(shí)候一直在地里待到天黑才回來(lái)，有的人中午就吃?xún)蓚€(gè)饅頭。一年到頭辛辛苦苦能掙個(gè)幾萬(wàn)塊錢(qián)，除去日常的吃穿、兒女念書(shū)的花銷(xiāo)、化肥農(nóng)具的開(kāi)支，每年攢個(gè)一兩萬(wàn)都很不容易了?，F(xiàn)在這家家起新房，為了面子、為了攀比借賬蓋房的還真不在少數(shù)。”
對(duì)于三原縣的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，大多數(shù)農(nóng)民只要具有勞動(dòng)能力，生活水平都在逐年提高，但是在住房上有時(shí)候一味地追求“洋樓”、“小二層”，往往會(huì)讓本來(lái)增加的經(jīng)濟(jì)收入都投到房子上。記者在走訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，很多戶(hù)主蓋了二層，家里最多的有十幾間房，可平時(shí)基本上都住兩到三口人，甚至有些人家的住房條件比城里人還好，可是吃的、穿的、用的卻還很差。
即便在交通便利、經(jīng)濟(jì)較好的關(guān)中平原，也有更多的年輕人選擇外出，對(duì)于趙永新和他的鄉(xiāng)親們來(lái)說(shuō)，到最后，也許只有他們自己和投入半生心血興建的“小洋樓”一起孤獨(dú)地守著這片土地。
