該小區(qū)多數(shù)監(jiān)控形同虛設(shè)本報(bào)記者王曉峰攝

　　本報(bào)訊（記者李佳）為防新買的電動(dòng)車被盜，家住西安市蓮湖區(qū)豐禾路聚鑫佳苑小區(qū)的李女士給車上關(guān)鍵位置鎖了兩把鎖?？闪钏浅Ｓ魫灥氖?，盡管兩把大鎖保住了電動(dòng)車，但電瓶還是被偷了。當(dāng)李女士聯(lián)系物業(yè)，希望查看監(jiān)控視頻時(shí)，她這才知道小區(qū)里的監(jiān)控探頭幾乎都是壞的，這讓她既感無奈又沒有安全感。

　　事情已經(jīng)發(fā)生3天，5月5日下午，記者再次來到聚鑫佳苑小區(qū)看到，監(jiān)控探頭仍未更新。在小區(qū)門口，記者看到，車輛行人可以隨意進(jìn)進(jìn)出出，既不需要登記，也沒有門禁。多位業(yè)主告訴記者：“小區(qū)情況復(fù)雜，人也雜，監(jiān)控一直都是壞的。之前除了有人丟電瓶，還有業(yè)主丟過東西?！?/p>

　　記者從小區(qū)物業(yè)了解到，該小區(qū)大多為城改安置房，為開發(fā)商自有物業(yè)，工作人員也比較少。

　　小區(qū)保安江師傅告訴記者：“小區(qū)沒有專門的維修工，當(dāng)時(shí)買監(jiān)控的時(shí)候，企業(yè)承諾管售后，結(jié)果現(xiàn)在這個(gè)企業(yè)倒閉了，監(jiān)控壞了也沒人管。目前小區(qū)12處監(jiān)控探頭，僅有門口3個(gè)是好的。”

　　記者要求去監(jiān)控室，查看小區(qū)監(jiān)控運(yùn)作狀態(tài)，江師傅以沒有得到經(jīng)理許可為由拒絕。

　　小區(qū)業(yè)主陳先生說：“幸虧我們是城改房，老鄰居之間相互都認(rèn)識(shí)，鄰里之間相互照看著是我們現(xiàn)在唯一的辦法。但是現(xiàn)在租戶也很多，加上任何人可以隨意進(jìn)出小區(qū)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)偷盜事件時(shí)有發(fā)生。我們沒啥要求，就是希望小區(qū)物業(yè)趕緊修好監(jiān)控。”

　　昨日，記者就此事咨詢了陜西眾邦律師事務(wù)所主任葛霖。葛律師說：“李女士丟電瓶的事，三種情況決定了物業(yè)責(zé)任大小，第一是雙方關(guān)系上，如果李女士繳納電動(dòng)車停車費(fèi)，包月也算，那么物業(yè)負(fù)絕大多數(shù)責(zé)任或全責(zé)；第二是作為物業(yè)方，是否盡到小區(qū)維保、巡查責(zé)任；第三就是小區(qū)的門禁、監(jiān)控等硬件是否完好?？傊谶@一案例中，物業(yè)是有一定責(zé)任的?！?/p>