針對“電視問政”中曝光的問題，西安市房管局多措并舉加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，整治工作取得階段性成效。下一步，將重點抓好五項工作，為“品質(zhì)西安”建設(shè)做貢獻。

　　多措并舉整治工作取得階段性成效

　　針對曝光中提到的西安市房管局在工作作風(fēng)、房地產(chǎn)市場管理、保障性住房管理、公房管理等方面存在的問題，市房管局以問題倒逼的方式促進整改落實，監(jiān)查結(jié)合加強作風(fēng)建設(shè)，多措并舉加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，整治工作取得階段性成效。房管局在全局系統(tǒng)開展作風(fēng)紀(jì)律整頓工作，同時，對媒體曝光的有關(guān)問題立即展開調(diào)查核實，對相關(guān)人員進行了調(diào)查處理，處理意見正按程序進行審核。

　　五大重點為“品質(zhì)西安”建設(shè)做貢獻

　　昨日，記者從西安市房管局獲悉，下一步，房管局將著力完善解決問題的長效機制，重點抓好五項工作，為“品質(zhì)西安”建設(shè)做貢獻。一是堅持久久為功，持續(xù)抓好作風(fēng)紀(jì)律整頓工作。按照工作方案，不設(shè)結(jié)束日期，持續(xù)加強作風(fēng)紀(jì)律整頓，不斷提高干部職工的服務(wù)意識、服務(wù)水平，樹立良好形象。同時，在全局開展業(yè)務(wù)練兵活動，全面提升專業(yè)技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。二是堅持分類治理，研究解決房地產(chǎn)項目遺留問題。對多因素造成的違法銷售等問題，已會同市城改辦等相關(guān)部門認真排查摸底，轄區(qū)政府已成立了處置機構(gòu)，按照一個項目一個對策的原則正在逐一研究解決。同時，針對遺留問題造成的“辦證難”，堅持一事一議、特事特辦的原則予以解決。

　　三是逐步理順關(guān)系，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。督促區(qū)縣物業(yè)行政主管部門，指導(dǎo)成立業(yè)主大會，力爭3年達到90%以上住宅小區(qū)成立業(yè)主大會，完善物業(yè)服務(wù)監(jiān)督主體。四是堅持疏堵結(jié)合，完善保障房管理機制。盡快出臺《西安市經(jīng)濟適用住房退出管理辦法》（正在征求相關(guān)六部門意見），依規(guī)清退不再符合保障條件的家庭；完善“六部門聯(lián)審”制度，進一步嚴(yán)格保障房審批手續(xù)。正在起草《西安市加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的若干意見》，規(guī)范中介機構(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為。

　　五是創(chuàng)新管理模式，提升公房管理水平。針對現(xiàn)有直管公房租金偏低（2元/平方米·月），難以保障房屋正常維護修繕，導(dǎo)致公房管理單位（企業(yè)）運營困難的問題，市房管局將會同有關(guān)部門調(diào)研適當(dāng)提高公房租金；結(jié)合老舊小區(qū)提升改造，引入物業(yè)管理，改變現(xiàn)有管理模式，形成公房小區(qū)管理的良性機制。本報記者鄭伊琛