西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》）春節(jié)假期結(jié)束后，房屋租賃市場(chǎng)也火了起來，西安各房產(chǎn)中介無論成交量還是咨詢量都有所增長(zhǎng)。租房的人多了，房屋租金有沒有隨之上漲呢，來看記者調(diào)查。

　　今天（2月20日）上午，記者來到西安市高新區(qū)的一家房屋中介公司，看到門店里的工作人員都忙著接待電話咨詢的客戶。店長(zhǎng)張東告訴記者，每年春節(jié)過后的一個(gè)月和8月份都是租房的旺季，今年年后前來門店咨詢的人數(shù)比春節(jié)前一周多了一倍，成交量也有所上浮。來咨詢的人大多都是因工作變動(dòng)尋求一室兩室小戶型的上班族。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)望庭國(guó)際店店長(zhǎng)張東：咱高新區(qū)這一片的話，高新路附近吧，一室的價(jià)格一般是在1600左右，兩室全配的話也就在2200到2300左右。租房的話，同前一年來說，咱年初比較旺，而且是咱年初收假才四五天，那咱成交量是比較大的。主要是附近的一些上班族，是需要就近上班嘛，租的比較多。然后價(jià)格方面來說，跟去年來比，價(jià)格變化并不是很大。

　　與高新區(qū)相比，西安市曲江新區(qū)的房屋租賃就顯得更加火爆，記者在曲江路的一家房產(chǎn)中介記者看到，熱租的房子大多為80平米到120平米的兩居室或三居室，租賃價(jià)格在2500塊錢到5000塊錢這一區(qū)間。店長(zhǎng)王浩告訴記者，因?yàn)樗麄冮T店緊挨曲江一小和曲江一中，所以前來咨詢租房的客戶多是陪讀的家長(zhǎng)，房租相比去年增漲了兩三百塊錢。

　　瑪雅房屋中海觀園店店長(zhǎng)王浩：因?yàn)檫@個(gè)陪讀的以家庭為單位，居住的房子主要以兩室為主，上班族的話主要以一室為主，它的比例大概是2：1左右，今年節(jié)后的這個(gè)整個(gè)客戶量體，較去年增長(zhǎng)了百分二十左右，客戶量體還是蠻大的。

　　記者了解到，因?yàn)槲靼彩谐悄细咝：椭行W(xué)比較集中，所以學(xué)區(qū)房成了搶手的香餑餑。相比之下，城西和城東兩個(gè)區(qū)域年后租房市場(chǎng)相比年前變化不大，房租和成交量也沒有大幅度的上漲。

　　瑪雅房屋陜西總部直營(yíng)事業(yè)部總監(jiān)曹建平：目前的話來講，整個(gè)租賃市場(chǎng)成一個(gè)上漲的一個(gè)趨勢(shì)，主要的區(qū)域呢分布在高新的南郊還有北郊，這三個(gè)區(qū)域呢整個(gè)租賃市場(chǎng)是上漲。相對(duì)于去年同期來講的話呢，南郊和高新的話還是增長(zhǎng)幅度較大，在百分之十左右，北郊的話在百分之五到百分之十之間。目前這個(gè)市場(chǎng)上一室的和兩室的這個(gè)成交量較大，主要是在這兩個(gè)方面。