改造后開欄語
抬頭見綠，出入便捷，生活舒適，不僅是市民希望的居住環(huán)境，也是西安市政府努力的工作目標(biāo)。為提高城區(qū)老舊住宅小區(qū)市民的生活幸福指數(shù)，根據(jù)西安市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步改善西安市城區(qū)困難群眾生活的意見》，從2015年起，西安市建委加快對(duì)城區(qū)老舊住宅小區(qū)更新改造工作，啟動(dòng)14個(gè)老舊小區(qū)，計(jì)劃2017年全面完成城區(qū)有實(shí)施條件的老舊小區(qū)。
為讓更多的西安市民了解這件政府為市民實(shí)施的“暖心惠民工程”，傳遞社會(huì)正能量，即日起本報(bào)與西安市建委聯(lián)合推出“西安老舊小區(qū)更新改造進(jìn)行時(shí)”專欄，連續(xù)報(bào)道工程實(shí)施的范圍、改造內(nèi)容及進(jìn)展動(dòng)態(tài)，讓更多居民群眾廣泛了解，從而配合和支持政府把自己的家園改造得更漂亮。
健身器械、綠化景觀、社區(qū)中心、街燈車棚。走進(jìn)改造完的蓮湖區(qū)習(xí)武園小區(qū)，全新的小區(qū)環(huán)境讓人眼前一亮。“土路變成了水泥路，違章建筑變成了四季有景的小花園，我們徹底告別了原來的臟亂差?！?1月23日下午，在該小區(qū)居住了20年的68歲大媽謝文琴高興地說，“以前都鬧著出去買房結(jié)婚的小青年都在這里安了家，政府的這個(gè)工程可改到我們心坎上了。”
今年首次改造涉及6個(gè)區(qū)14個(gè)老舊小區(qū)
據(jù)西安市建委建設(shè)處介紹，根據(jù)《西安市老舊住宅小區(qū)更新完善工程實(shí)施方案》，西安市將按照“政府引導(dǎo)、市區(qū)聯(lián)動(dòng)、群眾參與”的原則，充分發(fā)揮各級(jí)企事業(yè)單位及社區(qū)的社會(huì)責(zé)任，完善城市功能，切實(shí)改善民生。通過消除安全隱患、完善配套設(shè)施、提升景觀環(huán)境、整新建筑風(fēng)貌及建立長效管理機(jī)制，使改造后的老舊住宅小區(qū)基本達(dá)到城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
按照方案，西安市將對(duì)新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)范圍內(nèi)，1995年以前建成交付使用，建筑面積在5000平方米以上，近五年未列入危舊房和棚戶區(qū)改造計(jì)劃，土地性質(zhì)為國有，房屋標(biāo)準(zhǔn)成套的510萬平方米老舊住宅小區(qū)，根據(jù)居民意愿進(jìn)行更新完善。2015年實(shí)施14個(gè)老舊小區(qū)的更新改造，計(jì)劃2017年全面完成城區(qū)有實(shí)施條件的小區(qū)更新改造工作。
改造消除安全隱患房屋“冬暖夏涼”
老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容包括，通過房屋安全界定、整治違章搭建、打通消防通道、防止高空墜物等措施，消除小區(qū)安全隱患。通過破損路面修補(bǔ)、老化管網(wǎng)管線更新、照明設(shè)施和停車位合理布設(shè)等措施，完善小區(qū)配套設(shè)施。對(duì)有條件實(shí)施增補(bǔ)綠化、健身休閑器材及大門圍墻改造的，綜合提升小區(qū)景觀環(huán)境。具有典型特色或位于重要區(qū)域周邊的建筑物，將結(jié)合既有建筑節(jié)能改造，同步實(shí)施建筑風(fēng)貌整新。
11月23日下午，碑林區(qū)西儀小區(qū)改造正在雨中繼續(xù)實(shí)施。記者在改造現(xiàn)場了解到，改造前首先會(huì)向居民發(fā)放征求意見表，然后根據(jù)居民意愿確定采取哪些具體措施予以更新。據(jù)西安市建委介紹，每個(gè)小區(qū)的更新都是“量身改造”，并不是單一的雷同。以西儀小區(qū)為例，主要改造內(nèi)容有違章搭建拆除，把不通的消防通道打通，老化的供電線纜重新更換，同時(shí)增設(shè)安防系統(tǒng)、修補(bǔ)小區(qū)內(nèi)的道路、改造排水管網(wǎng)、增設(shè)路燈、增補(bǔ)綠化、改造大門、增添休閑健身器材以及立體車庫等，同時(shí)還對(duì)屋面防水進(jìn)行節(jié)能改造、更換具有保溫作用的節(jié)能窗、處理外墻面并粉刷等?！案脑焱瓿傻男^(qū)不僅外部環(huán)境干凈整潔了，居民房屋也會(huì)變得冬暖夏涼?！?/p>
惠民好事希望得到居民支持配合
本次改造由西安市建委牽頭，城六區(qū)政府具體實(shí)施，各級(jí)職能部門分工協(xié)作共同推進(jìn)。按照“市級(jí)補(bǔ)助、區(qū)級(jí)配套、單位自主、居民自愿”的原則做好資金籌措，對(duì)于公共部分的改造，市區(qū)原則上以5：5比例分?jǐn)偢赂脑熨Y金；鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)單位自主開展更新完善工作。對(duì)居民要求實(shí)施的非公共部分的改造，在符合規(guī)范的前提下，由區(qū)級(jí)監(jiān)管。西安市建委表示，改造老舊小區(qū)是政府推出的一件惠民實(shí)事，對(duì)老百姓來說確實(shí)是一件大好事，希望納入到改造范圍內(nèi)的小區(qū)居民都能給予積極配合，以集體利益為重，為大多數(shù)人考慮，支持政府的改造工作順利實(shí)施。
本報(bào)記者文錦
西安老舊小區(qū)更新改造進(jìn)行時(shí)
